花都区经营性用地专场出让推介会在广州举行

5月28日下午，由广州市国土房管局、广州市土地开发中心联合花都区政府组织召开的“2013年广州市经营性用地（花都区专场）第四次出让推介会”在广州圣丰索菲特大酒店举行。广州市国土房管局党委委员、总经济师吴扬，区委副书记、区长林中坚，副区长程学晋，以及60多家房地产企业代表和我区相关职能部门负责人、新闻媒体等共约300多人参加了活动。

　　推介会由程学晋主持，与会人员一同观看了我区的投资宣传短片，同时听取了区委副书记、区长林中坚和广州市国土房管局党委委员、总经济师吴扬关于我区投资发展有关情况介绍和广州市总体的土地推介概况。

　　企业投资花都大有可为

　　目前我区拥有白云国际机场、广州北站、花都港等发达的水、陆、空、铁立体交通网络，而且近年来省和市高度重视我区独特的交通优势，并以白云国际机场和广州北站为核心构建“空铁联运”体系，打造珠三角核心综合交通枢纽和中国南方地区世界级综合交通枢纽，未来居住和服务业发展潜力和升值空间非常大。恒大、雅居乐、万科等许多知名房地产企业在我区投资兴业，高尚山水园林建筑住宅区比比皆是。房地产交易数据显示，去年我区成交面积、套数、金额分别达到了156．17万平方米、15258套、120．6亿元。当前，我区围绕城市副中心“扩容提质”的定位，积极引进优势战略产业和大型商业娱乐综合项目，加快“三旧”改造更新城市面貌，强化地铁、教育、医疗等基础设施建设。国内名校黄冈中学广州学校已落户花都，轨道交通（地铁）九号线已动工并将于2016年开通，广州中心城区不久将实现与花都的无缝连接，区域发展潜力巨大。

　　地块配套成熟 开发价值高

　　在这次推介会上，我区一共推出经营性用地14宗，其中商服用地6宗，居住用地8宗，总用地面积约77万平方米。它们大多位于中轴线、空港经济区、广州北站商圈等城市扩容提质的重点区域，均属我区极具投资价值的地块，规划用途涵盖居住、商住、商办等，这些地块的成功竞拍，有利于缓解广州中心城区用地紧张的问题。

　　我区6宗商服用地中，出现较大规模的优质商业地块。地块编号为迎宾大道南HDJ07－10地块，用地面积107065平米，建筑面积177822平米，位于新106国度以西，迎宾大道南，空港经济核心区规划范围内。距离白云机场仅2公里，交通区位良好，周边有合和新城大型居住小区，商业用地稀缺。而在8块居住用地中，最大规模地块出现在编号为花山镇东华小学南J08－HS1地块，位于花山镇106国道以东，花都大道以北，地块用地面积为147491平方米，约279270平方米，周边成熟的配套和便利的交通有着良好的投资发展前景。

　　雅居乐、祈福、新鸿基、方圆集团等房地产企业代表对我区的地块情况表示热切关注，围绕地块的用地规划、户型设计、周边道路建设、交地等情况进行了详细的咨询和提问，现场气氛热烈融洽。有房地产企业代表表示，会关注随后正式发布的具体宗地出让公告，再作进一步的计划。